藤和シティコープ松戸小根本

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,980万円
59.2万円/㎡
相場
3,910万円
58.1万円/㎡
3,072
3,631
4,190
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,190万円
54.0万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月17日
藤和シティコープ松戸小根本
3,980万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 67.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,980万円59.2万円5階 67.25㎡ 3LDK南
2026/04/083,450万円51.1万円2階 67.54㎡ 3LDK南
2026/04/023,980万円59.2万円5階 67.2㎡ 3LDK南
2026/03/183,980万円59.2万円5階 67.25㎡ 2LDK南
2026/03/174,080万円60.7万円5階 67.25㎡ 3LDK南
2026/01/184,080万円60.7万円5階 67.25㎡ 2LDK南
2026/01/164,080万円60.7万円5階 67.2㎡ 3LDK南
2026/01/104,100万円61.0万円5階 67.2㎡ 3LDK南
2025/12/284,100万円61.0万円5階 67.25㎡ 3LDK南
2025/10/124,100万円61.0万円5階 67.25㎡ 2LDK南
2025/04/193,780万円54.0万円4階 69.96㎡ 3LDK南
2024/05/132,680万円39.7万円2階 67.54㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
藤和シティコープ松戸小根本
松戸市小根本
松戸駅10分 3,980万円59.2万円67.25㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/08/04エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,980万円48.0万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/01/15グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,999万円44.6万円67.21㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/04/11ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 3,180万円51.7万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/01/24ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,980万円45.0万円66.21㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/10/17ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,980万円44.5万円66.97㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年18戸SRC
2025/10/02クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 3,480万円44.5万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/07/21ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 3,298万円44.7万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/07/27藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,390万円52.9万円64.05㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年43戸RC
2023/09/03クレド松戸
松戸市樋野口
松戸駅12分 3,380万円54.3万円62.25㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/10/18ヴェラハイツ松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 2,550万円46.2万円55.2㎡2LDK5階 / 7階建 東1995年53戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、松戸市では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は松戸市の平均と比較して59.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ松戸小根本
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩10分
築年月1995年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す